人と会って話をすること

こんばんは。

たっちです。



今日は晴れの天気でした。

でも昨日ほど気温は高くありませんでした。



不動産賃貸業を始めてから、

人と会って話をすることは重要なことだと意識しています。

コロナ禍においてはリモートで行うことが良しとされて、

物件売却時には契約・決済まで

まったく人と会わずに進めることが可能です。

物件購入時には買主として重要事項説明を受ける必要があるので、

仲介業者さんとは会うことになりますが、

場合によっては「ズーム」、「チームズ」といったソフトを使って

パソコン画面上でのやりとりで済んでしまいます。



2号物件売却では買主さんとは一度も会うことはなく、

電話でのやりとりもなかったので、

買主さんがどんな人なのかは全く分かりません。

今回は法人で物件を購入していただいたので

厳密に言えば人ではないのですが、

取引自体は「人」が書類を書いたり判子を押したりするので、

結局取引は「人」と「人」との間で行うと言ってよいと思います。

ご存知のように不動産取引は大きなお金が動きます。

相手が取引相手として信用できる「人」なのかどうかが

非常に重要です。

取引相手のその人と直接会って、

そこを見極めることが大事だと思います。



5月末に中古木造アパート(9号物件)を

購入することができましたが、

最初の売出し金額からは約23%金額を下げて

もらったことになります。

そこまで金額が下がったのは

売主さんへの仲介業者さんの働きかけがあったからです。

仲介業者さんは商売ですので、

売買を成立させるための働きかけとしては

当然のことだったと思いますが、

ウチを信じてくれて、

アパートを購入することができる「人」として信用してくれたので、

ここまで粘って金額を下げてもらえたのだと考えています。



まだまだ多人数で人と会うことは制限されると思いますが、

少しずつでも規制が緩和されて1日でも早く元の状況に戻ることを

希望しています。



今日も1日ありがとうございました。

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