こんばんは。
たっちです。
最近購入を検討した物件です。
あーすれば、こーすれば買えるんじゃないかと
妄想しています。
<1つ目>
中古のRC造アパート
固定資産税評価額が売値の1.5倍ある。
駐車場は世帯数の半分以下しかない。
現在全室空き、つまり当面の家賃収入はゼロ。
おまけに容積率オーバーで融資が付くか分からない。
<2つ目>
中古木造アパート
土地は広い。
世帯数×2倍くらいの駐車場が取れる。
築古で建物はボロボロなので外壁補修は必須。
場所が遠くて、リフォームするなら住み込みで
やることになる。
古いので融資が付くか分からない。
コロナ禍で経済は悪くなっているはずなのに、
コロナ関連融資でお金を持っている人が多いのか
物件は高くなっています。
なかなか買っても良さそうな物件が出てきませんね。
今日も1日ありがとうございました。