こんばんは。
たっちです。
今日は晴れの天気でしたが寒かったです。
今日は新規金融機関に融資をお願いするために行ってきました。
ある信用金庫さんです。
その支店の２階に融資専門フロアーがあります。
あらかじめ電話で予約してから訪問しましたが、
紹介ではなく飛び込みで行きました。
担当者さんには様子見をされていたのか、
こちらの主導で話が進む展開になり、
いつもとは違う感覚でした。
持ち込んだ物件の登記事項証明書を見ると
売主さんはこの信用金庫さんから融資を受けています。
「それが御行を訪ねた理由です。」
そのことを伝えてからスムーズに話が進むようになりました。
ウチは何回か金融機関から融資を受けた経験があるので
ウチが主導で大丈夫でしたが、
経験が無かったとしたらこの展開はきつかったかもしれないと
思いました。
用意した資料は
・物件資料
（物件概要書、レントロール、登記事項証明書、
固定資産税評価書、公図等、
仲介業者さんからもらった書類です）
・法人決算書３期分
（原本の決算書がなくなると困るので、
コピー用に印刷した決算書をコピーしてもらいました）
・家内個人の確定申告書３期分
・私個人の確定申告書２期分
（私は１年間全く収入がない年があったので、
確定申告をしなかった年が１年ありました）
・法人と個人の所有物件一覧
・プロフィール
（私の経歴、経営スタイル、物件の特長等を
３ページにまとめたものです）
・家賃が入金されている通帳
・法人履歴事項全部証明書
・家賃表
・融資の返済予定表
等でした。
法人の履歴事項全部証明書は指定されたので
昨日わざわざ法務局まで取りに行ったのですが、
求められませんでした。
新規開拓なので持ち込む書類が大量で、
新たに印刷した物もあるので、
準備には結構な時間が掛かりました。
エクセルのシートについては忘れている部分もあって
手間取りました。
うっかりして法人の通帳を持参し忘れました。
私のミスです。
（無くてもひとまず大丈夫だったようです）
新たに金融機関を開拓するのは大変ですが、
うまく行っても行かなくても、
自分にとっては貴重な経験になるのは間違いないので、
ありがたい機会をいただいていると考えています。
一所懸命に頑張ります。
今日も１日ありがとうございました。