こんばんは。
たっちです。
今日は爽やかな天気でした。
窓を開けると風が通り抜けて、
室内ではＴシャツ１枚でいるのがちょうどいい感じです。
購入するつもりでいた２棟一括のアパートですが、
片方のアパートの記載事項に誤りがありました。
実際には築年数が１０年古かったです。
気付いたきっかけは建物の固定資産税評価額が
低かったことです。
ざっくりの計算で４００万円くらい低かったです。
同じ構造、同じ築年数のアパートを所有していたので、
評価額はこのくらいという感じをつかんでいました。
リフォームにかなりのお金を掛ければ、
立地が良いので１０年くらいは回せると考えました。
でも築年数が１０年古いと、
１０年後には築６０年近くになります。
使いたかった１０年が使えないとなれば、
無理に購入する必要はないと考えて購入を断念しました。
不動産屋さんにとって、
この物件は自社の管理物件で、
そもそもの元データの登録が違っていたようです。
この物件は販売価格が安いので、
十分な資金があれば最初から更地にして
新築を建てる計画で購入する人がいるかもしれませんが、
ウチはそこまでの資金はありません。
残念ですが転進します。
今日も１日ありがとうございました。