こんばんは。
たっちです。
今日は晴れ、曇りの天気でした。
気温が上がりました。
今日は税理士さんの訪問日でした。
親が亡くなったときの相続の話題で盛り上がりました。
それ以外にも質問したいことがたくさんあったので、
いつもより約１時間１５分長く掛かりました。
税理士さんを長い時間引き留めてしまって
申し訳なかったです。
税理士さんには法人会計を見てもらっています。
今まで家内の個人事業経費にしていたものが多数ありました。
車両費と家事関連費です。
家内が所有していた物件を２棟売却して収入が減ったので、
２０２４年からこの２つを個人事業経費から
法人経費にしています。
ウチは車３台を所有していますが、
そのうちのワゴン車と軽トラに関わるものは
車両費にしています。
車検費用、メンテナンス費用、任意保険料、自動車税を
経費計上して、
自動車本体は減価償却しています。
つまりこの２台に関わるお金はすべて法人の経費です。
（↑個人事業の場合は按分する必要があるかもしれません）
家事関連費として水道光熱費（電気、水道、ガス、灯油）の
６７％を法人の経費にしています。
現金で家賃５万円の戸建を２つ買えれば、
車両費や家事関連費の多くを
経費として落とすことができると思います。
規模拡大を目指すのなら、
あまり経費計上をしない方が良いと思いますが、
こんなやり方ができるのは
不動産賃貸業の強みだと考えています。
私はこれから個人事業の確定申告をやります。
個人事業の帳簿つけは全くやっていません。
頑張って終わらせます。
今日も１日ありがとうございました。