こんばんは。
たっちです。
気温は高くはありませんが、
今日も良い天気でした。
北海道らしい気候だと思います。
今年の春の繁忙期は４月末時点で、
２号物件RCで空室が２つ、
７号物件RCで年末から埋まらない空室が２つありました。
おまけに５月末には３号物件の戸建が１つ空きました。
さらに滞納も１件あって、
その方には退去してもらうしかないのではないか
というギリギリの状況もありました。
コロナ禍の影響で賃貸の動きが少ないと
仲介業者さんから言われていて、
秋を待つしかないのかと思っていました。
ところがここに来て決まり始め、
・７号物件 ５月中旬入居１室
６月末入居予定１室
・２号物件 ７月初入居予定１室
・３号物件 ６月中旬入居予定
残りの空室は現在リフォーム中の
２号物件１室のみとなりました。
３号物件はせっかくきれいにリフォームしたのに、
３年半でヤニ部屋にされてしまいました。
５月末退去のために時間が取れず、
清掃、リフォームに関しては全く手付かずの状態でした。
しかし先日内覧が入って、
ハウスクリーニングとクロスの清掃、ストーブ修理、
換気扇交換で入居してもらえることになりました。
自分たちでリフォームする時間が取れないので、
管理会社さん、ガス会社さんに協力してもらって
間に合わせます。
築４０年を超える戸建ですが、
この地域では他に賃貸物件がないことが強みになりました。
新入居者さんは喫煙者らしいので、
あまりきれいにしなくても良かったらしく、
このこともラッキーでした。
あとはリフォーム中の空室１室を仕上げて、
満室にしたいと思います。
今日も１日ありがとうございました。