7号物件空室リフォーム4

こんばんは。

たっちです。



今日は晴れ、曇りの天気で気温は低めでした。

風が冷たいです。



今日、家内が郵便受けを塗装してくれました。

郵便受け

↑新品は4千円以上するので塗装して再利用します。

郵便受け塗装

↑サンドペーパーでサビを落としてペンキを塗りました。

物干し竿かけの金具も塗装します。



昨日の私の作業です。

ビス外し
ビス外し

↑内窓のレールを留めているビスがサビています。

非常に見映えが悪いので交換しています。

ビス外し
ビス外し

↑サビがひどいのでドライバーではほぼ抜くことができません。

ビスの頭にドリルで穴を開けて

ネジ外しの専用工具をねじ込んでビスを抜きます。

上の写真のように取れてくれるとうれしいのですが、

かなりサビが進行しているので下の写真のように

途中で折れて頭だけが取れてしまうことがよくあります。

でも大丈夫ですよ。(笑)

ビス外し
ビス外し

↑レールを外すことができるので、

レールを外して頭の取れたビスを「ネジザウルス」で抜きました。

「ネジザウルス」は優れものです。

この後はレールに付いているサビを落として

新しいビス(ステンレスビス)で留めます。



美装屋さんは掃除をしてくれますが

サビたビスを交換してはくれません。

お金を払えば管理会社さん、

業者さんはやってくれるかもしれませんが

たぶんやりたがらないと思います。

入居希望者さんが内覧に来たときに

特に気にする場所ではないかもしれませんが

私は自分が気に掛かるので手間が掛かっても交換します。

こういうことをしていると時間ばかり掛かって

リフォームがなかなか進みません。

でも大家の私としてはこういうところに手を掛けたいのです。



今日も1日ありがとうございました。

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