7号物件空室リフォーム2

こんばんは。

たっちです。



今日は良い天気でした。



今日も7号物件で空室リフォームをやりました。

トイレコンセント
トイレコンセント
トイレコンセント

↑写真はトイレのコンセントです。

カビカビ、サビサビです。

7号物件は築33年のRCです。

壁紙は前回の退去時に交換していると思いますが、

たぶんコンセントは33年前のものです。

錆びているので交換するつもりです。

写真のコンセントは1口+アース線ですが

温水洗浄便座を使っているので2口+アース線に交換します。



コンセント自体は500円くらいですが

交換を業者さんに依頼すると5,000円以上掛かると思います。

スイッチやコンセント自体の金額はたいした金額ではないので

退去のタイミングで自分で交換するようにしています。

第2種電気工事士の資格があれば、

スイッチやコンセントの交換を自分でやることができます。

大家さんにとっては

コストパフォーマンスが良い資格だと思います。



家内はフローリングの床をきれいにしています。

ニス塗り
ニス塗り

↑白く見えるのがクリアのニスを塗ったところです。

ニス塗り

↑乾燥したところを横から写しました。

左の板目10列分がニスを塗ったところです。

光り方が全然違いますね。

十分に清掃しないでワックスが掛けられている場合があります。

その場合にはワックスで汚れを閉じ込めることになるので、

表面だけ清掃してもあまりきれいになりません。

今回はサンドペーパーで表面を削っています。

床にへこみがあればパテ埋めをします。

乾燥後にパテに色を付けます。

その上からクリアのニスを塗ります。

今回はニス塗りで仕上げます。



今日も1日ありがとうございました。

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